Порядок проверки проектной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87

Проверка проектной документации в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87 является ключевым этапом экспертизы в Астрахани и Астраханской области. Документ регламентирует состав и содержание проектных разделов, а также требования к их взаимосогласованности. Соблюдение положений ПП № 87 обеспечивает нормативное качество документации, достоверность расчётов и корректное определение сметной стоимости в регионе.

Нормативная база

• Постановление Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 — «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 48–50 — требования к подготовке и экспертизе проектной документации;
• СП 48.13330.2022 — организация строительства;
• СП 118.13330.2012 — общественные здания и сооружения;
• МДС 81-33.2004, МДС 81-35.2004 — порядок расчёта сметной стоимости;
• ТЕР-2025 Астраханской области — нормативная база для расчётов сметных показателей;
• Письма Министерства строительства и ЖКХ Астраханской области — индексы пересчёта по видам работ.

Порядок проверки документации

Проверка проектной документации включает последовательный анализ всех разделов, указанных в приложении к Постановлению № 87. В процессе экспертизы осуществляется проверка технических решений, обоснованности смет и соблюдения требований безопасности, энергоэффективности и надёжности конструкций.

Региональная практика в Астраханской области

• При проверке проектной документации в Астрахани применяется региональная адаптация ПП № 87 с учётом климатических и гидрологических факторов;
• Для объектов, расположенных в пойменных территориях, проверяется расчёт нагрузок на грунты и устойчивость оснований;
• В обязательном порядке оцениваются разделы, влияющие на энергоэффективность и пожарную безопасность;
• Для смет используется ТЕР-2025 Астраханской области с применением квартальных индексов пересчёта.

Рекомендации

• При подготовке проектной документации строго соблюдать перечень разделов, указанных в приложении к ПП № 87;
• Проверять согласованность проектных решений между разделами АР, КР и ОВ;
• Актуализировать применяемые нормы и расценки в соответствии с редакциями СП и ТЕР-2025;
• Формировать пояснительную записку с указанием нормативных ссылок и обоснований расчётов;
• Использовать региональные данные Астраханской области при проверке сметных показателей.

Вывод

Постановление Правительства РФ № 87 является основным документом, определяющим требования к составу и проверке проектной документации. В Астраханской области его положения применяются с учётом региональных особенностей, что обеспечивает нормативное качество проектов и достоверность сметной стоимости при прохождении экспертизы.